大分県大分市碩田町・中島エリアの暮らし・住まいに関する情報

このページは、大分市碩田町・中島エリアで不動産（賃貸、中古・新築戸建て、マンション、土地探しなど）を検討している方に、暮らしや交通情報、学区情報をお届けしております。こちらに掲載されていない暮らしの情報や不動産情報を知りたい！などありましたら、遠慮なくお問い合わせください。

この記事は、こんな方の参考になればと思っています。
・大分市、碩田町・中島エリア（中島西・中島中央・中島東）などで賃貸やマンション、一軒家など不動産を検討している方
・学区や保育園等教育環境、病院・生活環境、交通状況などから物件探しをしている方

碩田町・中島エリアは中心市街地にほど近く、大分税務署などの行政施設、大分県点字図書館・中島西公民館・中島中央公民館などの公共施設があります。一方で住宅街も広がっており、比較的落ち着いた環境の区画も多く、マンション・賃貸アパート・一戸建てなど多様な住まいの選択肢があります。駅やバスのアクセスが比較的整っており、「通勤・通学も安心」「暮らしやすい場所を探したい」という方にも適したエリアです。

碩田町・中島エリアは、長年にわたり住宅地や公共施設が整備されてきた地域で、一般的には安定した地盤とされています。また、液状化や沈下といったリスクも低いとされています。

碩田町・中島エリアは、市街地からも近く、公共施設や学校などの避難場所が多く確保されている地域です。災害時の避難場所としては、碩田学園や（旧）中島小学校、浜町保育所などが指定されており、防災体制も整っています。

碩田町・中島エリアは、大分市中心部からほど近い位置にあり、鉄道・バス・自家用車・自転車といった多様な交通手段を使いやすい立地です。大分駅からはやや距離があるものの、市内主要道路やバス路線が整っているため、通勤・通学・買い物など日常の移動に困ることは少なく、自分のライフスタイルに合わせた移動手段を選べるのが特徴です。

碩田町・中島エリアの最寄駅は、JR日豊本線「大分駅」です。エリアの中心部から駅までは徒歩で約20〜30分程度かかるため、日常的に鉄道を利用する場合は、自転車やバスとの併用が一般的です。大分駅からは県内外各地へのアクセスが良く、通勤・通学や週末の移動にも便利な環境です。
バス
大分バスの「中島」や「碩田町」周辺の停留所からは、大分駅方面をはじめ市内中心部へ向かう路線バスが複数運行されています。平日の日中は1時間におおむね2〜4本程度の便があり、比較的アクセスしやすいエリアです。時間帯によっては本数が少なくなるものの、主要な生活圏への移動には公共交通を活用しやすく、車がなくても暮らしやすい地域といえます。

碩田町・中島エリアは昭和通りや県道22号などの主要道路に近く、幹線道路へのアクセスも比較的良好です。周辺には月極駐車場やコインパーキングが点在しており、自家用車の利用もしやすい環境です。ただし、中心部に近いため駐車場の空き状況や料金には注意が必要です。

大分駅周辺（徒歩10〜20分圏内）にはカーシェアリングのステーションもあり、必要なときだけ車を使いたい方にも利用しやすい立地です。タクシーの配車も比較的スムーズで、急な移動にも対応しやすいエリアといえます。

碩田町・中島エリアは比較的平坦な地形が多く、主要道路も整備されているため、自転車や徒歩での移動がしやすい地域です。大分駅からは徒歩圏内ではあるものの、やや距離があるため、日常の買い物や通園・通学などに自転車を利用する家庭も見られます。

周辺には歩道が整備された通りや、小規模な公園・緑地もあり、地域住民の散歩コースとして親しまれています。また、エリア内には「おおいたサイクルシェア」と呼ばれる自転車シェアサービスのステーションが複数設置されており、ちょっとした移動にも便利に活用できます。

碩田町・中島エリアにある保育園・幼稚園は以下の通りです。

・中島西保育園
・住吉保育所
・聖公幼稚園
・マジカルガーデン
・ひまわり幼稚園　　など

碩田町・中島エリアに住む子どもたちの多くは大分市立碩田学園に通います。小学校と中学校が一体となった義務教育学校で、原則として同じ校舎で9年間を通して学ぶ教育体制が採用されています。

碩田町・中島エリアにあるコンビニは以下の通りです。 

・大分中島中央二丁目店
・大分碩田町二丁目店　　など

・大分中島中央店　　など

碩田町・中島エリアには、内科や歯科などの病院があります。

・中山歯科医院
・吉川医院内科消化器科
・まつお内科クリニック
・鹿子嶋医院
・おおしま歯科クリニック
・竹下粧子クリニック
・つる皮ふ科医院　　など

碩田町・中島エリアは、大分駅に近く通勤・通学の利便性が高いことから、単身者や若いビジネスパーソンに加え、マンションや一戸建てが並ぶ住環境を求めるファミリー層や地域で暮らし続けるシニア層まで、幅広い世帯が集まるエリアです。

近隣には飲食店や生活施設が点在しており、日常の買い物や外食もしやすい環境のため、年代を問わず多様なライフスタイルに合わせた暮らし方ができるエリアです。

碩田町・中島エリアには以下の公園があります。

・天神島児童公園　　など

碩田町・中島エリアには以下のカフェや飲食店があります。

・そば会
・稲茶（和食）
・Dining Cafe 104
・インド・ネパール料理 チャンドラマ
・大野食品（中華）
・ななせ 中島店（和菓子）
・シュミネ（洋食）
・マクドナルド 大分中島中央店
・小坂田の店（フランス料理）
・ル・プランタン・リシュ（洋菓子）
・韓丼 大分中島店
・中島九条珈琲 大分本店
・並木街珈琲 大分中島店　　など

碩田町・中島エリアには以下のコインランドリー・クリーニング店があります。 

・WASCHENコインランドリー
・コインランドリーhc
・コインランドリー はな　　など

・木田クリーニング店中島本社工場
・ホワイト急便 中島中央店　　など

・荒武久美子バレエ研究所　　など

・荒武久美子バレエ研究所
・公文式大分中島教室
・公文式碩田教室
・ヒューマンアカデミージュニアロボット教室 大分中央　　など