大分県大分市中央町の暮らし・住まいに関する情報

このページは、大分市中央町エリアで不動産（賃貸、中古物件、新築マンション、土地など）を検討している方に、暮らしや交通情報、学区情報をお届けしております。こちらに掲載されていない暮らしの情報や不動産情報を知りたい！などありましたら、遠慮なくお問い合わせください。
この記事は、こんな人の参考になればと思っています。
・大分市、大分駅周辺エリア（中央町や顕徳町、末広町など）で賃貸やマンションなど不動産を検討している方
・学区や保育園等教育環境や、病院・生活環境、交通状況などから物件探しをしている方

中央町エリアは大分市の中心部に位置し、JR大分駅からのアクセスが非常に便利です。バスなどの公共交通機関も充実しており、市内外への移動がしやすいのが特長。地域交流の拠点として西新町ふれあい公民館があるほか、大分オーパやガレリア竹町、セントポルタ中央町といった商業施設や商店街が点在し、スーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が集中しているため、単身者からファミリーまで幅広い層に人気のあるエリアです。中心市街地ならではの活気と利便性が魅力で、ショッピングやグルメ、イベントなど多彩な楽しみ方があります。

中央町エリアは大分市の中心市街地にあたり、比較的平坦な地形が多いとされています。商業地として長く発展してきた地域でもあり、大規模な地盤改良や再開発が行われている場所も存在します。

中央町エリア周辺では、大分川が比較的近くを流れていますが、大きな洪水被害を受けにくい地形とされています。災害時の避難所としては、大分中央公民館 市民体育館が指定されています。

中央町エリアは、鉄道・バス・車・自転車のどの手段でも移動しやすい交通至便な地域です。市内の主要エリアや周辺地域へのアクセスが良好で、通勤・通学・買い物など日常生活を快適に送ることができます。

中央町エリアからJR大分駅までは徒歩や自転車でアクセス可能です。JR大分駅では日豊本線、豊肥本線、久大本線などが利用でき、九州各地への移動もスムーズ。出張や旅行で新幹線や飛行機を利用する場合も、駅からのシャトルバスや特急列車の便が豊富にあります。

中央町エリアには多くのバス停が点在し、大分駅や市内各所、近隣地域へ向かう路線が充実しています。通勤・通学時間帯には本数も多く、車を持っていない方や高齢者にとっても移動がしやすい環境です。

国道10号や市街地を結ぶ幹線道路へのアクセスが良く、市内外への車での移動がスムーズです。駅周辺にはタクシー乗り場が多く、さらにカーシェアリングサービスも利用可能なため、「必要なときだけ車を使いたい」というライフスタイルにも対応しています。

中央町エリアからは大分駅までも徒歩圏内で、コンパクトにまとまった街並みが特徴です。買い物や通勤・通学など、日常的な移動は自転車や徒歩でも十分に可能です。また、「おおいたサイクルシェア」と呼ばれる自転車シェアサービスのステーションが複数設置されており、ちょっとした移動にも便利に活用できます。

中央町エリアには、以下の保育園・幼稚園があります。

・中央町保育園
・カトリック海星幼稚園　など

中央町エリアは荷揚町校区のため多くの小学生・中学生が碩田学園へ通います。しかし、学校まで距離があることから近隣の金池小学校や大道小学校、上野ヶ丘中学校などに通う生徒もいます。

中央町エリアにはクリニックや小児科、眼科など医療機関が多数存在します。

・田村皮膚科クリニック
・湘南美容クリニック　大分院
・あべ歯科インプラントクリニック
・すみれレディースクリニック
・矢野眼科
・わだ内科医院
・大分メンタルクリニック
・市川皮膚科医院
・池永小児科
・中央町こころのクリニック
・にのみや内科
・深川内科クリニック
・ごとう内科・脳神経外科
・永田瀧田眼科医院
・おぐし矯正歯科クリニック
・大分みぞぐち眼科
・おの歯科医院　など

・みどりやクリーニング　オアシス店　など

交通・商業の中心地ということもあり、単身の社会人や学生、子育て世帯、シニア層などさまざまなバックグラウンドの方が暮らしています。イベントが多く、活気に満ちたエリアでありながら、周辺にはマンションが点在しているため、幅広い層が生活する地域となっています。

中央町エリアには、若草公園があります。また、大分城址公園やホルトホール大分周辺の広場など、徒歩圏内に緑を感じられるスペースが複数あります。

・トキハインダストリー 若草公園店
・ドンキホーテ 大分中央町店

・マツモトキヨシ セントポルタ中央町店
・ウエルシア 大分セントポルタ中央町店
・ココカラファイン 大分中央店