大分県大分市今津留・中津留・花津留エリアの暮らし・住まいに関する情報

このページは、大分市今津留・中津留・花津留エリアで不動産（賃貸、中古・新築戸建て、マンション、土地探しなど）を検討している方に、暮らしや交通情報、学区情報をお届けしております。こちらに掲載されていない暮らしの情報や不動産情報を知りたい！などありましたら、遠慮なくお問い合わせください。

この記事は、こんな方の参考になればと思っています。
・大分市今津留・中津留・花津留エリアで賃貸やマンション、一軒家など不動産を検討している方
・学区や保育園などの教育環境、医療機関、生活環境、交通アクセスなどを重視して物件を探している方

今津留・中津留・花津留は、大分市中心部の東側に位置する「津留地区」の住宅エリアです。JR日豊本線「牧駅」を利用しやすく周辺には住宅地が広がっており、大分駅まで1駅でアクセスできる点も魅力です。

エリア周辺には平和市民公園（わんぱく広場・武漢の森・和風庭園など）もあり、日常的に公園を利用しやすい環境です。戸建て住宅やアパート・マンションが混在しており、単身者からファミリー層、シニア世帯まで幅広い世代が暮らすエリアです。

エリア内には津留地区公民館・今津留公民館・花津留公民館のほか、OBS（大分放送）もあります。またエリアのすぐ近くには、ジェイリースタジアム（旧・津留運動公園）や大分市営温水プールもあり、スポーツ・レジャー施設へのアクセスが良好です。

今津留・中津留・花津留エリアは、大分川東側に広がる平坦な地形に位置しており、住宅地として長く利用されてきた地域です。市街地として整備されていることから、比較的安定した地盤とされています。

今津留・中津留・花津留エリアは、災害時の指定緊急避難場所として大分市立津留小学校・大分市立舞鶴小学校が指定されており、地域の防災体制も整えられています。

今津留・中津留・花津留エリアでは、JR日豊本線「牧駅」が主な最寄り駅です。エリア内でも牧駅までの距離には差があり、駅に近い場所では徒歩10分前後で利用できますが、場所によっては徒歩20〜30分程度かかる場合もあります。電車に加えてバスや自転車も利用しやすく、通勤・通学や日常の移動など、目的に応じて交通手段を選びやすいエリアです。

最寄り駅はJR日豊本線「牧駅」です。牧駅から大分駅までは1駅でアクセスでき、大分駅では日豊本線・久大本線・豊肥本線を利用できます。通勤・通学をはじめ、市内外への移動にも利用しやすい交通環境です。

エリア周辺には大分バスの停留所が複数あり、大分駅方面や周辺エリアへの移動に利用できます。鉄道とあわせてバスを利用することで、通勤・通学や日常の移動の選択肢が広がります。

国道197号などの主要道路へ出やすく、車での移動にも便利な立地です。周辺には商業施設や生活関連施設もあり、日常の買い物や通院などにも車を利用しやすい環境です。必要に応じて、タクシーなどの移動手段も選択できます。

今津留・中津留・花津留エリアは比較的平坦な地形で、自転車や徒歩での移動にも向いています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常的な買い物施設も身近にあり、生活に必要な施設を利用しやすい環境です。

今津留・中津留・花津留エリア周辺にある保育園・幼稚園は以下の通りです。

・なかつる保育園
・たんぽぽ保育園　　など

今津留エリアと中津留エリアの一部は大分市立舞鶴小学校、中津留・花津留エリアは大分市立津留小学校が学区で、中学校はいずれも大分市立城東中学校に通います。また、エリア内には大分県立大分舞鶴高等学校もあります。

今津留・中津留・花津留エリアには以下のスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。

・ショッピングプラザ カサキ　　など

・ドラッグセイムス 大分花津留店　　など

・大分花津留店　　など

今津留・中津留・花津留エリアには歯科医院や動物病院などがあります。

・まいづる歯科
・大場歯科
・藤田犬猫病院
・サンライト歯科
・星野泌尿器科医院
・安武クリニック　　など

今津留・花津留エリアはアパートやマンションが多く、単身者やファミリー層など多様な世帯が過ごしやすい住環境です。中津留エリアは戸建て住宅が中心で、落ち着いた住宅街の雰囲気が広がっています。エリア全体として、住宅地として長く整備されてきた地域です。

今津留・中津留・花津留エリアには以下の公園があります。

・おおとり公園
・神の木公園
・花津留児童公園
・平和市民公園　　など

今津留・中津留・花津留エリアには以下のカフェや飲食店があります。

・メガ盛り大将軍弁当 今津留店
・一途（肉寿司）
・中国茶cafe チュール
・ピリ辛おばちゃん（韓国料理）
・タピエス（カフェ）
・希（焼き鳥）
・NEWフレンド（お弁当）
・手作り惣菜まえだ
・ほっともっと 大分中津留店
・LA PACE（イタリアン）
・shine-ty シャンティ（サンドイッチ）
・Fourmiliere（スイーツ）
・GARDEN ガーデン（スイーツ）
・コーヒー豆の店　のじり
・おこげ（お好み焼き）
・美味しんぼう あっぷる（居酒屋）
・豊後炭火焼肉 山﨑 津留店
・ポッポおじさんの大分からあげ 津留店
・天心楼（中華料理）
・ピザハット 大分今津留店
・ケンタッキーフライドチキン 大分今津留店
・お弁当のMOGUMAMA
・IROTORI KITCHEN（お弁当）
・ア・ラーラ（カフェ）
・焼肉いませ
・いさみ食堂
・花ひちりん（焼肉）　　など

今津留・中津留・花津留エリアには以下のコインランドリーやクリーニング店があります。

・エコークリーニング 中津留店  など

・CoroCoroコインランドリー花津留店　　など

・女性専用パーソナルジム renewal
・ABC Oita English School
・セミパーソナルジム＆ピラティスススタジオ FILLNESS 大分花津留店
・音や（ナレーター養成・話し方講座・ボイストレーニング）　　など

・ABC Oita English School
・自啓館 津留教室
・公文式おおとり教室　　など